Casas para alugar em Cambui Campinas
No caso de arrendamento de apartamentos, o inquilino costuma pagar exclusivamente a comissão. Quanto o inquilino tem que pagar depende da duração do contrato. Com contrato limitado a três anos, pode-se exigir comissão de um mês, tudo além disso pode resultar em comissão de até dois meses de aluguel.
Quem tem que assinar o contrato de arrendamento? O(s) inquilino(s) e o senhorio ou a administração do imóvel e o(s) inquilino(s). Todos os inquilinos têm de assinar? Sim, todos os inquilinos principais devem assinar o contrato de locação.
Quando se trata de um prazo fixo, costuma-se falar em uma opção de prorrogação: com que frequência um contrato de aluguel pode ser prorrogado? Existem condições legalmente regulamentadas para uma extensão?
O prazo mínimo na Áustria é de três anos, portanto, mesmo que o contrato seja prorrogado, deve ser prorrogado por pelo menos esse período. No entanto, você não pode forçar o proprietário a prorrogá-lo. Frequentemente, uma extensão é prometida apenas verbalmente, mas, desde que você não tenha essa promessa por escrito, terá poucas chances de aplicá-la.
Contratos em cadeia também são permitidos, o que significa que os contratos de aluguel podem ser estendidos a cada três anos sem resultar em uma relação de aluguel permanente. Entre outras coisas, torna-se um arrendamento por tempo indeterminado se o prazo mínimo de três anos não for atingido antes.